Проверка недвижимости

Услуга включает в себя:

1. Выписку из ЕГРН о правах и обременениях
2. Выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
3. Полное юридическое заключение (экспертизу) о рисках при покупке объекта недвижимости, включая документы, актуальные на дату заказа
4. Устная юридическая консультация по заключению
5. При выборе услуги «Проверка собственника»: Проверка продавца по базам: МВД, приставов, судов, банкротство, база недействительных паспортов, штрафы ГИБДД, база экстремистов

Услуга включает в себя:

1. Выписка из ЕГРН
2. Полное юридическое заключение по благонадежности Застройщика
3. Включен ли застройщик в реестр неблагонадежных застройщиков по субъекту РФ
4. Есть ли разрешение на строительство
5. Оформлены ли права на землю под строящимся домом
6. Правомерен ли договор, который вам предлагают подписать
7. Соответствуют ли документы 214-ФЗ
8. Устная юридическая консультация по заключению

Услуга включает в себя:

1. Формирование договора купли-продажи в соответствии с ГК, ЖК, СК РФ
2. Подготовка договора (соглашения) аванса (задатка)
3. Подготовка текстов расписок (по условиям сделки)
4. Подготовка акта приёма передачи объекта
5. Устная юридическая консультация по заключению

Услуга включает в себя:

1. Проверка объекта недвижимости и собственника / Проверка застройщика
2. Подготовка пакета документов
3. Проведение переговоров по предстоящей сделке
4. Устная юридическая консультация по заключению

Услуга включает в себя:

1. Тепловизионная диагностика окон, дверных проемов, крыш и примыкания стен на наличие утечек тепла (проводится при разнице температур за окном в 10°)
2. Нагрузка электрического щитка в ик спектре
3. Разрыв/короткое замыкание в проводке
4. Состояние теплого пола в ик спектре
5. Состояние сантехники
6. Подтекание подвода и отвода труб
7. Визуальные дефекты несущих конструкций
8. Эффективность работы приточной вентиляции
9. Замеры основных показателей для комфортного проживания (влажность, температура)
10. Наличие признаков грибков и плесени под обоями, а так же, в мокрых зонах ванны и кухни

Услуга включает в себя:

1. Комплектность (наличие оборудования и изделий в квартире: окна, двери, радиаторы и тп)
2. Замеры тяги в вентиляции
3. Обследование качества монтажа окон и дверей
4. Обследование инженерных систем (опрессовка фиттингов, толщины катетов сварных швов, протяжка резьбовых соединений)
5. Обседование электрических шкафов, проводки (обрав фазы/ноля/земли, проверка автоматики)
6. Соответствие нормативам железобетонных и каменных конструкций
7. Вертикальные и горизонтальные отклонения стен
8. Горизонтальные отклонения пола и потолка
9. Проверка качества выполнения отделочных работ (качество финишной отделки и материалов, шпаклевочные, обойные, малярные, плиточные работы, работы по устройствунапольных покрытий)

Услуга включает в себя:

1. Выдача официального заключения
2. Поиск утечек тепла, сквозняков
3. Проверка теплых полов и радиаторов отопления
4. ИК диагностика щитового оборудования на предмет перегрузки и короткого замыкания
5. Выявление мостиков холода и зон намокания
6. Проверка качества выполнения изоляционных работ
7. Поиск зон скопления конденсата, плесени
8. Поиск скрытых строительных дефектов

Услуга включает в себя:

1. Проверка качества поступивших строительных материалов
2. Контроль за хранением материалов
3. Контроль за соблюдением технологий строительства на любых этапах работ
4. Осмотр, приемка-сдача скрытых работ
5. Приемка-сдача завершенных этапов работ
6. Внесение замечаний в журнал работ
7. Подписание актов, проверка ведения исполнительной документации
8. Контроль за сроками производства работ
9. Фиксация брака, в том числе фотофиксация, и предоставление рекомендаций по устранению